Истец обратился в суд с иском к физическому лицу, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, при этом он надлежащим образом не исполнял обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что привело к образованию задолженности и начислению пени. В марте 2024 года истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, пени, судебных расходов; вынесенный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ответчика.

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям статей 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно письменному заявлению ответчика, представленному им суду, ответчик иск признал в полном объеме, в счет уплаты взносов на капитальный ремонт им частично внесены денежные средства.

Суд принял признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, руководствуясь положениями статей 39, 153, 154, 156, 158, 169, 170, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 1.1 Закона Сахалинской области от 15 июля 2013 года № 76-30 «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области», Постановлениями Правительства Сахалинской области от 16 июня 2015 года №216, от 22 сентября 2016 года №474, от 07 июля 2017 года №324, от 05 июня 2018 года №242, от 15 мая 2019 года №205 , от 28 декабря 2020 года №640, от 26 ноября 2021 года №506, от 21 ноября 2022 года №531, от 30 ноября 2023 года №597 пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на спорное жилое помещение и пени, за вычетом добровольно внесенных ответчиком денежных средств.

Решение Поронайского городского суда  не вступило в законную силу.

Пресс-служба Поронайского городского суда.